Valeur maison de 100m2 Avenue de Chamaret à Montségur sur Lauzon

Estimation théorique

Avenue de Chamaret,26130 Montségur sur Lauzon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Chamaret,26130-Montségur sur Lauzon indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.706€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.706€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clansayes (26093), comprenant 549 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-0428AV DE CHAMARET493319190000€2043€
2022-07-0428AV DE CHAMARET493319190000€2043€
2021-01-265085LE VILLAGE380136161200€2015€
2021-01-265085LE VILLAGE380136161200€2015€
2024-02-23262AV DE CHAMARET51100285000€2591€
2024-02-23262AV DE CHAMARET51100285000€2591€
2021-05-19219AV MARCEL PAGNOL4761259145000€1908€
2021-05-19219AV MARCEL PAGNOL4761259145000€1908€
2024-06-2628CHE DES ECUREUILS4112786305450€2727€
2024-06-2628CHE DES ECUREUILS4112786305450€2727€
2021-09-175026LE VILLAGE5151793390000€2583€
2021-09-175026LE VILLAGE5151793390000€2583€
2020-09-23103AV JOSEPH MAUGARD3329530000€938€
2020-09-23103AV JOSEPH MAUGARD3329530000€938€
2021-12-01283AV MARCEL PAGNOL61401001338175€2416€
2021-12-01283AV MARCEL PAGNOL61401001338175€2416€
2021-04-13165AV JOSEPH MAUGARD392858195000€2120€
2021-04-13165AV JOSEPH MAUGARD392858195000€2120€
2021-04-3030LES GRES4114488210950€1850€
2021-04-3030LES GRES4114488210950€1850€
2023-06-2616IMP DE LA CURE591827300000€3297€
2023-06-2616IMP DE LA CURE591827300000€3297€
2024-05-0326CHE DE COURIOL255802137500€2500€
2024-05-0326CHE DE COURIOL255802137500€2500€
2021-03-1548IMP DES TAMARIS488748170000€1932€
2021-03-1548IMP DES TAMARIS488748170000€1932€
2020-08-2734AV DE SAINT PAUL26517493300€1435€
2020-08-2734AV DE SAINT PAUL26517493300€1435€
2022-05-319IMP DES TAMARIS588692120904€1374€
2022-05-319IMP DES TAMARIS588692120904€1374€
2022-10-0443IMP DES TAMARIS380662118420€1480€
2022-10-0443IMP DES TAMARIS380662118420€1480€
2021-09-29359RUE DES LAVANDES5105470250000€2381€
2021-09-29359RUE DES LAVANDES5105470250000€2381€
2022-10-2661RUE DES LAVANDES497882280000€2887€
2022-10-2661RUE DES LAVANDES497882280000€2887€
2020-09-15376RUE DES LAVANDES378445209380€2684€
2020-09-15376RUE DES LAVANDES378445209380€2684€
2024-04-16376RUE DES LAVANDES378445232380€2979€
2024-04-16376RUE DES LAVANDES378445232380€2979€
2022-12-2059RUE DES LAVANDES5118365386000€3271€
2022-12-2059RUE DES LAVANDES5118365386000€3271€
2020-10-16346RUE DES LAVANDES491439190000€2088€
2020-10-16346RUE DES LAVANDES491439190000€2088€
2023-03-316AV DES BOURDONNAS496508274950€2864€
2023-03-316AV DES BOURDONNAS496508274950€2864€
2021-09-02145AV SAINT JEAN51063841300000€12264€
2021-09-02145AV SAINT JEAN51063841300000€12264€
2023-08-23515AV MARCEL PAGNOL3600151132€2519€
2023-08-23515AV MARCEL PAGNOL3600151132€2519€
2020-09-15162AV SAINT JEAN4891573244965€2752€
2020-09-15162AV SAINT JEAN4891573244965€2752€
2021-07-0840IMP DES CHENES414594270741€1867€
2021-07-0840IMP DES CHENES414594270741€1867€
2022-08-3140IMP DES CHENES414594310000€2138€
2022-08-3140IMP DES CHENES414594310000€2138€
2021-08-2466IMP DES CHENES361516164750€2701€
2021-08-2466IMP DES CHENES361516164750€2701€
2020-10-3010AV DES BOURDONNAS375503204106€2721€
2020-10-3010AV DES BOURDONNAS375503204106€2721€
2020-12-18160AV DES BOURDONNAS364465160000€2500€
2020-12-18160AV DES BOURDONNAS364465160000€2500€
2021-08-2611LOT LA BUISSONNIERE496916244760€2550€
2021-08-2611LOT LA BUISSONNIERE496916244760€2550€
2022-02-125379LES BOURDONNAS6140123250000€1786€
2022-02-125379LES BOURDONNAS6140123250000€1786€
2022-05-23283AV DE BAUME477690205000€2662€
2022-05-23283AV DE BAUME477690205000€2662€
2023-06-2872RLE DU POIVRIER35868135000€2328€
2023-06-2872RLE DU POIVRIER35868135000€2328€
2021-12-1431IMP DES CHENES5124627259950€2096€
2021-12-1431IMP DES CHENES5124627259950€2096€
2024-05-1643IMP DES CHENES61632688364350€2235€
2024-05-1643IMP DES CHENES61632688364350€2235€
2023-02-03239CHE DE COURIOL4107999357500€3341€
2023-02-03239CHE DE COURIOL4107999357500€3341€
2022-07-07208ART ANCIENNE VOIE FERREE5149500354000€2376€
2022-07-07208ART ANCIENNE VOIE FERREE5149500354000€2376€
2021-03-105000MIALOUZE4109544248000€2275€
2021-03-105000MIALOUZE4109544248000€2275€
2021-01-28287RTE DE CHAMARET41122125233800€2088€
2021-01-28287RTE DE CHAMARET41122125233800€2088€
2022-09-20417CHE DU VIEUX VILLAGE2462405239000€5196€
2022-09-20417CHE DU VIEUX VILLAGE2462405239000€5196€
2021-06-285500MIALOUZE51411522423250€3002€
2021-06-285500MIALOUZE51411522423250€3002€
2022-07-0432CHE DE CLAUZONNE4563160180000€3214€
2022-07-0432CHE DE CLAUZONNE4563160180000€3214€
2023-04-1732CHE DE CLAUZONNE4563160240000€4286€
2023-04-1732CHE DE CLAUZONNE4563160240000€4286€
2024-03-185468COURIOL5141504539100€3823€
2024-03-185468COURIOL5141504539100€3823€
2021-09-295049GENEVE3120410620800€5173€
2021-09-295049GENEVE3120410620800€5173€
2021-06-115301MIALOUZE41171838180000€1538€
2021-06-115301MIALOUZE41171838180000€1538€
2022-01-10130TRA DE GENEVE72001048680000€3400€
2022-01-10130TRA DE GENEVE72001048680000€3400€
2022-05-13322CHE DES BARQUETS92886801186460€4120€
2022-05-13322CHE DES BARQUETS92886801186460€4120€
2024-02-07825RTE DE CHANTEMERLE5141860682620€4841€
2024-02-07825RTE DE CHANTEMERLE5141860682620€4841€
2020-06-175177LES JARDINS3100175160500€1605€
2020-06-175177LES JARDINS3100175160500€1605€
2023-08-035177LES JARDINS3100175239000€2390€
2023-08-035177LES JARDINS3100175239000€2390€
2023-12-20509CHE DE LA GENTONE61574508450000€2866€
2023-12-20509CHE DE LA GENTONE61574508450000€2866€
2022-06-2897IMP DE LA CHAPELLE5159897119988€755€
2022-06-2897IMP DE LA CHAPELLE5159897119988€755€
2022-06-2897IMP DE LA CHAPELLE5159897119988€755€
2022-06-2897IMP DE LA CHAPELLE5159897119988€755€
2021-03-2382IMP DE LA CHAPELLE280120191000€2388€
2021-03-2382IMP DE LA CHAPELLE280120191000€2388€
2024-02-23497CHE DES MULETIERS61535258494500€3232€
2024-02-23497CHE DES MULETIERS61535258494500€3232€
2021-09-205143LES BARQUETS62207821169570€5316€
2021-09-205143LES BARQUETS62207821169570€5316€
2020-03-301RTE DE SAINT PAUL5168441515000€3065€
2020-03-301RTE DE SAINT PAUL5168441515000€3065€
2023-01-125009LES COMTESSES35011160000€3200€
2023-01-125009LES COMTESSES35011160000€3200€
2022-12-082CHE DE ST CHANDE48751096000€1103€
2022-12-082CHE DE ST CHANDE48751096000€1103€
2021-12-149001SERRE DU PONT4981508256820€2621€
2021-12-149001SERRE DU PONT4981508256820€2621€
2021-06-1483CHE PAYEN3802093291000€3638€
2021-06-1483CHE PAYEN3802093291000€3638€
2022-08-025030L AUZIERE21082016480000€4444€
2022-08-025030L AUZIERE21082016480000€4444€
2020-07-035049L AUZIERE41141500261000€2289€
2020-07-035049L AUZIERE41141500261000€2289€
2021-04-14390RTE DE VALREAS6169343335000€1982€
2021-04-14390RTE DE VALREAS6169343335000€1982€
2021-12-22133CHE SAINT GUERY6144494330300€2294€
2021-12-22133CHE SAINT GUERY6144494330300€2294€
2021-06-0277CHE SAINT GUERY7127500300000€2362€
2021-06-0277CHE SAINT GUERY7127500300000€2362€
2021-08-062IMP DES LAURIERS4113891293000€2593€
2021-08-062IMP DES LAURIERS4113891293000€2593€
2021-04-095316LE VILLAGE4150803610000€4067€
2021-04-095316LE VILLAGE4150803610000€4067€
2022-03-01246RUE DE LA LANCE5123516326950€2658€
2022-03-01246RUE DE LA LANCE5123516326950€2658€
2022-03-08215CHE DES BUISSIERES41402940539460€3853€
2022-03-08215CHE DES BUISSIERES41402940539460€3853€
2020-08-142IMP DU LEZ49053112500€1250€
2020-08-142IMP DU LEZ49053112500€1250€
2023-02-062IMP DU LEZ49053132000€1467€
2023-02-062IMP DU LEZ49053132000€1467€
2023-07-2024RUE DU PORCHE35855113235€1952€
2023-07-2024RUE DU PORCHE35855113235€1952€
2021-05-175025LE VILLAGE590191150800€1676€
2021-05-175025LE VILLAGE590191150800€1676€
2023-06-075025LE VILLAGE590191246950€2744€
2023-06-075025LE VILLAGE590191246950€2744€
2020-11-056RUE DU PORCHE37912245000€570€
2020-11-056RUE DU PORCHE37912245000€570€
2020-08-2727ALL DU LEZ599595160000€1616€
2020-08-2727ALL DU LEZ599595160000€1616€
2021-05-274RUE DU PORCHE3605582490€1375€
2021-05-274RUE DU PORCHE3605582490€1375€
2020-05-155045LE VILLAGE5150225267000€1780€
2020-05-155045LE VILLAGE5150225267000€1780€
2023-11-164RUE DU CHATEAU49586226925€2389€
2023-11-164RUE DU CHATEAU49586226925€2389€
2022-12-30183CHE DE VERRAT51071107323905€3027€
2022-12-30183CHE DE VERRAT51071107323905€3027€
2020-06-089PL DE LA FONTAINE5100104178955€1790€
2020-06-089PL DE LA FONTAINE5100104178955€1790€
2022-05-191RUE DU CHATEAU2699040000€580€
2022-05-191RUE DU CHATEAU2699040000€580€
2021-07-306ALL DU LEZ486580196000€2279€
2021-07-306ALL DU LEZ486580196000€2279€
2021-10-044PL DE LA FONTAINE4100168174760€1748€
2021-10-044PL DE LA FONTAINE4100168174760€1748€
2022-11-286ALL DES TRUFFIERES5117484253700€2168€
2022-11-286ALL DES TRUFFIERES5117484253700€2168€
2020-11-161RTE DE VISAN3112114125000€1116€
2020-11-161RTE DE VISAN3112114125000€1116€
2023-09-2210ALL DU MOULIN389357123750€1390€
2023-09-2210ALL DU MOULIN389357123750€1390€
2021-10-145023LE VILLAGE59070201700€2241€
2021-10-145023LE VILLAGE59070201700€2241€
2020-11-065020LE VILLAGE5128150272025€2125€
2020-11-065020LE VILLAGE5128150272025€2125€
2024-01-165RUE DES ECOLES597575258000€2660€
2024-01-165RUE DES ECOLES597575258000€2660€
2021-04-141ALL DES PINS5114480185000€1623€
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2021-12-224ALL DU LEZ467609120000€1791€
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2021-09-093RUE DES ECOLES490609283250€3147€
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2021-04-102ALL DU LEZ4113609250000€2212€
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2023-04-125011D ALIER41211000670750€5543€
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2024-03-045182LE JALINIER488156231000€2625€
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2021-12-145064LE VILLAGE5113500379500€3358€
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2023-06-303RTE ANCIENNE ROUTE360780180000€3000€
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2023-09-155074LE VILLAGE4100500175000€1750€
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2021-08-315117SAINT-ANDRIEUX71651569425537€2579€
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2021-06-29133CHE DES ETANGS275980420000€5600€
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2022-09-295110MARGERIE472180159000€2208€
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2023-01-200MARGERIE36554128000€1969€
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2021-05-031CHE DE TULETTE495822235000€2474€
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2021-03-035114MARGERIE39256120000€1304€
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2021-09-2713IMP DU BON MARTEAU6226715520000€2301€
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2022-01-1412IMP DU BON MARTEAU4137906295000€2153€
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2023-01-2538IMP DES OLIVIERS477285236200€3068€
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2022-05-1910IMP VIEILLE VIGNE491479237300€2608€
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2023-06-0112IMP VIEILLE VIGNE498455315000€3214€
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2022-12-095102MARGERIE816018001178280€7364€
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2020-07-2212CHE LE PETIT CHEMIN41040236340€2273€
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2020-12-1033IMP DES OLIVIERS36330141500€659€
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2022-05-124ALL DES LAVANDES5100385283190€2832€
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2020-12-185000ROUVAYROLES4100609236527€2365€
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2021-04-217IMP VIEILLE VIGNE590675312500€3472€
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2021-04-069IMP VIEILLE VIGNE480451228000€2850€
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2020-07-315CHE DE TULETTE5100645233500€2335€
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2024-01-3071CHE DES MARRONES51621647441400€2725€
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2024-05-174IMP DES GENETS4119539327530€2752€
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2023-11-0381CHE DES MARRONES5149500527250€3539€
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2023-12-085128SAINT CHANDE82721315820000€3015€
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2022-06-205039L ESTANIER5144911520000€3611€
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2021-08-17368IMP DE LA COLLINE4153500387460€2532€
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2020-07-295096SAINT MICHEL102401700612900€2554€
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2020-06-115086LES FOURNACHES6108460400000€3704€
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2022-05-165119SAINT-MICHEL6221500710000€3213€
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2023-08-04183CHE DE LA VIERGE386877262370€3051€
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2020-06-1015LOT VERTE COLLINE5158707263500€1668€
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2023-05-171980RTE DE SUZE5154500380800€2473€
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2024-04-155014VIGNOLE72501324874300€3497€
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2021-09-245238LOT VERTE COLLINE5143733327000€2287€
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2021-02-035216LOT VERTE COLLINE489664175000€1966€
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2024-04-2636CHEM DE VERTE COLLINE380604265000€3313€
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2024-06-0537LOT VERTE COLLINE482500276000€3366€
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2020-12-115326LES ESPASSIENS62001530580000€2900€
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2021-06-215148LES COMBES8240711630000€2625€
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2022-05-255162LES ETANGS4140552539850€3856€
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2020-07-077LES BUISSES37950040000€506€
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2023-08-040LE PATIS51351000447400€3314€
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2022-09-265050SAINT PIERRE5137500493680€3604€
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2022-07-065101LES BUISSES41231000340000€2764€
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2022-02-229001SAINT PIERRE94391625698000€1590€
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2020-08-281308CHE DE TULETTE52101020780000€3714€
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2024-01-085117LE VILLAGE340325639900€15998€
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2022-01-265163LE VILLAGE28080367500€4594€
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